Integra Santa Rosa: Oportunidad de Inversión AAA para Inversionistas de Alto Nivel
Asunto: Integra Santa Rosa: La mejor inversión industrial AAA
Estimado Inversionista,
Sabemos que la estabilidad, rentabilidad y seguridad son factores clave en cada inversión. Integra Santa Rosa le ofrece una inversión exclusiva en un parque industrial AAA, diseñado para inversionistas de alto nivel que buscan infraestructura de primer nivel, seguridad total y rendimientos garantizados.
Para conocer más sobre esta oportunidad, revise un resumen introductorio en: http://resumen.integrasantarosa.com.
Integra Santa Rosa: Un Parque AAA para Inversionistas AAA
- 98% de ocupación promedio: La alta demanda en la zona garantiza contratos de renta a largo plazo.
- Infraestructura de primer nivel: Suministro eléctrico de alta capacidad, gas natural, drenaje industrial, seguridad 24/7 y accesos controlados.
- Inversión segura: Estudios hidrológicos que previenen inundaciones, análisis de mecánica de suelos y estudios estructurales que garantizan la estabilidad de las bodegas.
- Protección ante riesgos: Sistema contra incendios de última generación, lo que permite asegurar la propiedad a costos más bajos.
- Alta rentabilidad: ROI del 17.2% anual o más, con una plusvalía proyectada de entre 15% y 40% en los primeros años (solo en Santa Rosa, Apodaca).
Compromiso de Apoyo para la Renta de su Bodega
En Integra Santa Rosa nos comprometemos a brindar un sólido apoyo en la promoción y comercialización de su bodega, incluyendo:
- Estrategias de marketing digital para atraer inquilinos potenciales.
- Campañas de publicidad especializada en el sector industrial.
- Red de contactos con empresas y operadores logísticos en búsqueda de espacios premium.
Nuestro enfoque proactivo reduce los tiempos de renta y asegura una ocupación rápida para su inversión.
Urbanización, Bodegas e Integra Business Center (IBC)
- Urbanización AAA: Calles de concreto amplias de 21.5 metros, diseñadas para tráfico pesado, con servicios ocultos de agua, drenaje, electricidad, gas natural, sistema contra incendios e internet de fibra óptica.
- Bodegas AAA: Alturas de hasta 14.3 metros, estructura de concreto y acero, oficinas integradas con posibilidad de ampliación, andenes para carga y descarga, áreas de maniobras óptimas y estructura preparada para la instalación de grúas viajeras de 5, 10 y 15 toneladas.
- IBC (Integra Business Center): Centro de negocios con oficinas privadas, salas de juntas, áreas de coworking, comedor industrial y servicios complementarios para maximizar la eficiencia operativa.
Comparativo de Bodegas: 1500 m² vs. 2500 m²
| Característica | Bodega 1500 m² | Bodega 2500 m² |
|---|---|---|
| Rentabilidad esperada (ROI) | 13.2% anual | 16.1% anual |
| Estabilidad de inquilinos | Alta rotación | Muy baja rotación |
| Riesgo de impagos | Medio-Alto | Muy bajo |
| Plusvalía proyectada | Variable | Más alta debido a ubicación e infraestructura |
| Inversión mínima | $18,000,000 MXN | $30,000,000 MXN |
Oportunidad Exclusiva: Si decide ampliar su inversión, ofrecemos inversión tokenizada desde $15 millones MXN, respaldada por un fideicomiso y complementamos con una estrategia activa de comercialización para rentar su propiedad.
Integra Santa Rosa es la opción ideal para inversionistas AAA que buscan seguridad, rentabilidad y exclusividad en el sector industrial.
Le invitamos a conocer más sobre esta oportunidad y agendar una reunión personalizada para discutir los detalles.
Contáctenos hoy mismo y asegure su lugar en la mejor inversión industrial de Monterrey.
Atentamente,
Adriana Ramos
Gerente de Ventas
📧 ventas@integrasantarosa.com
📞 81 2133-1408 ext. 128
Parque Industrial Integra Santa Rosa
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